Уровень вакантности офисов в Павелецком деловом кластере опустился до рекордных 0,8% 3 декабря 2025

Согласно наблюдениям экспертов рынка недвижимости, в указанной локации наблюдается рекордный для столицы процент свободных офисных помещений в продаже. Еще в середине нынешней весны он был равен 2%, однако к настоящему моменту сократился до 0,8%. В Павелецком деловом кластере данный показатель чуть меньше, чем в самом известной деловой локации столицы – Москва-Сити, где он составляет 0,9%. Именно в этих местах особенно высок спрос на коммерческую недвижимость, так как здесь находятся офисы самых крупных и известных российских компаний.

В отдельных районах столицы – например, в Басманном – в продаже совершенно не осталось офисов А класса.

Эксперты рынка предполагают, что усиление дефицита будет продолжаться в течение всего этого года. Как следствие, ставки аренды офисов и стоимость таких помещений будут расти, привлекая к рынку коммерческой недвижимости интерес как владельцев компаний, так и покупателей‑инвесторов. Так, в бизнес-центре TALLER на данный момент в продаже остались лишь два верхних этажа в Восточном корпусе с отличными видовыми характеристиками, а также блоки площадью от 209 до 353 кв. м. По итогам апреля стоимость последних лотов в экспозиции выросла на 25% относительно марта.

Деловой центр TALLER готовится к вводу в эксплуатацию. Его основные достоинства – запоминающаяся архитектура с исторической отсылкой в виде краснокирпичной башни, налаженные инженерные системы, удобные планировки помещений и собственный data-центра, в которым резиденты могут арендовать стойку и организовать собственное хранилище данных.